Svetlý 2-izbový byt s lodžiou a výhľadom v zrekonštruovanom dome na Rúbanisku II

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou na vyhľadávanom sídlisku Rúbanisko II v Lučenci. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novou strechou a fasádou. Vďaka výťahu a bezbariérovému prístupu je byt vhodný aj pre seniorov. 

Byt o rozlohe 61,2 m² je situovaný v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.

DISPOZÍCIA a VYBAVENIE BYTU:

- vstupná chodba s kumbálom - praktický úložný priestor

- kuchyňa - zánovná kuchynská linka, sporák, digestor, ZK, S

- 1x izba s pôvodnými parketami, vonkajšia roleta na plastovom okne, ZK, S

- 1x izba s priestrannou lodžiou, vonkajšími roletami - ideálne miesto na relax s krásnym výhľadom, ZK, S

- kúpeľna pôvodné jadro - čiastočne zrekonštruované so sprchovým kútom a umývadlom, toaleta

- plávajúce podlahy v celom byte okrem obývacej izby

/ ZK - žalúzie, S - sieť proti hmyzu /

VYBAVENOSŤ:

- k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu

PARKOVANIE :

- bezproblémové v okolí bytového domu

BYTOVY DOM :

- zrekonštruovaný - zateplený, nová fasáda

- izolácia strechy 40 cm

- eletromagnetické vchodové dvere na čipové otváranie

- kamerový systém z ovoch strán vchodu

- v októbri 2024 prebehne modernizácia vchodu, nové výťahy

-  vlastná kotolňa

SPRÁVCA BYTOVÉHO DOMU:

- spoločenstvo, SBD

- 170,-€/mesiac celkové mesačné náklady na bývanie

VÝHODY a LOKALITA :

- ideálna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 

Obchody a služby: V blízkosti Coop Jednota, BILLA, nemocnica, lekáreň, pizzéria Romantik, ZŠ, MŠ a ďalšie služby.

MHD: Výborné dopravné spojenie

Detské a športové ihriská v okolí 

POTENCIÁL NA REKONŠTRUKCIU :

Modernizácia interiéru: Možnosť vytvoriť si útulný domov.

Upravenie dispozície: Prispôsobenie bytu svojim potrebám.

Tento bytík je ideálny pre mladé pári ako i rodiny s deťmi.

Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes pre bližšie informácie alebo obhliadku!

V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.
Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951 738 446